Condomínio Guarulhos | Aluguel

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO | LOCAÇÃO | EM CONSTRUÇÃO
Previsão de conclusão: Agosto/2026 | Possível divisão em 4 módulos

Empreendimento logístico moderno, em fase de construção, projetado para atender operações de armazenagem, distribuição e logística de grande porte. Localizado em Guarulhos, em região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU), com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, além de conexão rápida com a Marginal Tietê e a cidade de São Paulo.

A localização privilegiada proporciona eficiência logística, redução de tempo de deslocamento e excelente capilaridade para operações regionais e nacionais.

CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

- Quantidade de galpões: 2 unidades
- Possível divisão em 4 módulos

ÁREAS DO TERRENO:

- Área total do terreno: 26.707 m²
- Área útil do terreno: 25.350 m²
- Área verde: 1.357 m² (5%)
- Percentual construído: 49%

ÁREAS CONSTRUÍDAS:

- ABL (Área Bruta Locável): 13.111 m²
- Área total de galpão: 9.900 m²
- Marquise: 2.200 m²
- Área administrativa (ADM): 800 m²
- Guarita: 211 m²

DIMENSÕES DE CADA GALPÃO:

- Largura: 45 m
- Comprimento: 110 m
- Largura da marquise: 5 m

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL:

- 108 Docas para carga e descarga
- Estrutura planejada para alto desempenho logístico
- Condomínio com controle de acesso e infraestrutura compatível com operações de grande fluxo

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