Galpão em Condomínio São Paulo | Aluguel

Galpão em Condomínio Logístico | PRÉ-LOCAÇÃO A PARTIR DE 10.000m²
Em obra, previsão de entrega: Maio/2027

Empreendimento logístico moderno, desenvolvido para empresas que buscam espaços amplos e funcionais para armazenagem e distribuição de mercadorias. Localizado entre a Rodovia Raposo Tavares e a Avenida Politécnica, oferece diferentes opções de galpões para locação, atendendo operações de diversos portes.

A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais regiões de São Paulo e do interior do Estado, favorecendo operações de recebimento, armazenagem e distribuição, inclusive com alternativas de deslocamento sem custos com pedágio.

Com excelente conectividade viária, está situado a aproximadamente 5 km do Rodoanel, 7 km da Marginal Pinheiros, 18 km do Aeroporto de Congonhas e 46 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo maior agilidade e eficiência às operações logísticas.

DISPONIBILIDADE - BLOCO 100:

- (MÓDULO 1) - Área Total Locável: 1.478,06m² | Piso Industrial: 783,57m²
- (MÓDULO 2) - Área Total Locável: 1.617,39m² | Piso Industrial: 912,57m²
- (MÓDULO 3) - Área Total Locável: 1.803,14m² | Piso Industrial: 1.082,47m²
- (MÓDULO 4) - Área Total Locável: 1.988,90m² | Piso Industrial: 1.256,57m²
- (MÓDULO 5) - Área Total Locável: 2.128,23m² | Piso Industrial: 1.385,57m²
- (MÓDULO 6) - Área Total Locável: 2.313,99m² | Piso Industrial: 1.557,57m²
- (MÓDULOS 7 A 9) - Área Total Locável: 2.453,30m² (cada) | Piso Industrial: 1.684,47m² (cada)

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

- Pé-direito de 12 metros;
- Piso industrial em concreto nivelado a laser, com capacidade de 6 tf/m²;
- Mezanino com capacidade de 1 tf/m²;
- Docas com plataformas niveladoras e portas de enrolar;
- Cobertura com isolamento termoacústico;
- Sprinklers em toda a área privativa coberta;
- Classificação de Bombeiros J4;
- Módulos das extremidades com recepção;
- Portaria 24 horas, blindada e armada, com controle de acesso monitorado;
- Sistema de CFTV e monitoramento de segurança;
- Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio;
- Ruas internas pavimentadas;
- Sistema completo de drenagem, com reservatório de retenção;
- Estacionamento para automóveis, motos, bicicletas e carretas;
- Vagas destinadas a PCD, idosos ambulância e veículos elétricos;
- Estacionamento para visitantes;
- Sala de reuniões;
- Sala de segurança;
- Área administrativa;
- Restaurante.

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
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