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Galpão Industrial
Diadema, SP
R$ 186.042,19
Terreno: 13996.2 m²
Construção: 4395.58 m²
Pé direito: 7 m
Zoneamento: ZUPI
Energia: Trifásica 220V - 99 kVA
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Descrição do Imóvel
Galpão Industrial para Locação | Diadema/SP
Localizado em região estratégica de Diadema, próximo à Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Grande São Paulo, este imóvel apresenta excelente estrutura para operações de logística, armazenagem, e-commerce, locação de veículos e atividades administrativas, excetuando-se operações que envolvam produtos perigosos ou químicos.
O imóvel está implantado em um terreno de 13.996,20 m², com 4.395,58 m² de área construída, contemplando a locação conjunta de dois galpões, além de estruturas de apoio:
- GALPÃO G05: 1.990,00 m² de área total, incluindo pisos superior e inferior com 190 m² cada;
- GALPÃO G06: 2.280,00 m² de área total, incluindo 235 m² destinados às áreas de apoio;
- GUARITA: 15,00 m²;
- CASA DE BOMBEAMENTO: 7,00 m².
Os galpões possuem estrutura mista em alvenaria e elementos estruturais metálicos, com fundações e parte das divisórias executadas em alvenaria convencional. O piso é de concreto estruturado, polido e nivelado, com capacidade de carga de até 6 toneladas por m², oferecendo excelente desempenho para operações industriais e logísticas.
A altura média de utilização é de 7 metros, proporcionando bom aproveitamento vertical para armazenagem e movimentação de materiais.
Na infraestrutura elétrica, o imóvel conta com entrada de energia trifásica de 220 V e capacidade instalada de 99 kVA.
Em segurança e prevenção, dispõe de sistema de CFTV com 13 câmeras e sistema de combate a incêndio adequado à classificação I1 - Indústria Leve, com carga de incêndio de até 300 MJ/m².
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam ampla área operacional, infraestrutura robusta e localização estratégica em Diadema, com acesso facilitado às principais regiões industriais e logísticas da Grande São Paulo.
Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
RDS CONSULTORIA DE IMÓVEIS: [011] 2668-2030 - Cel: [011] 97424-2030.
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