Prédio Comercial São Paulo | Venda

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA

Excelente oportunidade de investimento em edifício corporativo localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Marginal Pinheiros, Av. Guido Caloi e Av. Washington Luís. A região conta com ampla oferta de transporte público, além de infraestrutura completa de comércio, serviços e grandes empresas, favorecendo a ocupação e valorização do ativo.

Inserido em zoneamento ZC (Zona de Centralidade), o imóvel está em área com forte vocação comercial e alta demanda por espaços corporativos.

O empreendimento possui 7.796,17 m² de área construída em um terreno de 4.121,53 m², com layout funcional e estrutura completa para operações empresariais.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS:

- Pavimentos tipo (1º ao 49º andar): 4.914,76 m²
- Pavimento térreo: 1.257,79 m²
- Subsolo: 1.328,44 m²
- Guarita: 9,00 m²
- Marquises: 101,81 m²
- Casa de máquinas: 75,87 m²
- Barrilete: 45,15 m²
- Vestiário: 9,10 m²
- Reservatório superior: 54,25 m²

O imóvel conta com 154 vagas de garagem, um diferencial competitivo importante para a região.

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
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