Galpão em Condomínio São Paulo SP - 2579

Descrição do Imóvel Galpão em Condominio Industrial Logistico
Disponível em setembro de 2026

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura logística de alto padrão, segurança e localização estratégica. Localizado em São Roque/SP, o condomínio possui acesso direto à Rodovia Presidente Castelo Branco, proporcionando rápida conexão com a capital paulista e os principais eixos logísticos da região.

O empreendimento está a aproximadamente 64 km de São Paulo, ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e a cerca de 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, localização privilegiada para operações logísticas, industriais e de distribuição.

DISPONIBILIDADE - MÓDULOS G1 + G3A (Locação conjunta):

- Área total: 9.463,35 m²
- Área de armazenagem: 8.381,50 m²
- Mezanino: 453,42 m²
- Marquise: 171,09 m²
- Área comum: 457,34 m²
- Docas: 8
- Vagas para carretas: 13
- Vagas para carros: 18

**Valores e metragens poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

- Pé-direito: 12 metros
- Capacidade do piso: 6 ton/m²
- Distância entre pilares: 22,85 x 20 m
- Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), sprinklers, hidrantes e extintores
- Ventilação cruzada: 6 trocas de ar por hora
- Segurança 24 horas: CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre
- Niveladores de doca
- Iluminação zenital
- Iluminação em LED
- Isolamento termoacústico
- Galpões modulares e possibilidade de Built to Suit (BTS)

Um empreendimento preparado para atender operações de alta exigência, combinando eficiência operacional, infraestrutura moderna, segurança e excelente conectividade rodoviária e aeroportuária.

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
RDS CONSULTORIA DE IMÓVEIS: [011] 2668-2030 - Cel: [011] 97424-2030.
www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br