Galpão em Condomínio Guarulhos SP - 4280

Descrição do Imóvel Galpão em Condomínio Logístico em Guarulhos

Pensando nas empresas que buscam eficiência e performance logística, foi desenvolvido um moderno empreendimento em Guarulhos, um dos principais polos industriais e logísticos do país, com fácil acesso às principais rodovias, como a Via Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos

O empreendimento oferece galpões modulares para locação, com infraestrutura completa, pensada para atender às mais exigentes demandas de armazenagem, distribuição e operação logística.

Com um projeto que integra soluções funcionais e operacionais, o empreendimento proporciona agilidade nos processos, segurança para os produtos e flexibilidade de uso, tudo em um ambiente planejado para otimizar o desempenho da sua empresa.

DISPONIBILIDADE - GALPÃO 02 - MÓDULO 01:

- ABL Total: 11.525,56 m²
- Térreo: 8.974,00 m²
- Marquise frontal (10 m): 488,10 m²
- Marquise cross (6 m): 397,44 m²
- Mezanino frontal (10 m): 716,79 m²
- Mezanino lateral (8 m): 949,23 m²
- Pé Direito livre mínimo de estocagem: 12,20m
- Pé Direito máximo de piso a teto: 15,20 m
- Pé Direito livre: 0,90 cm abaixo do sprinkler

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

- Triple AAA
- Certificação LEED GOLD
- Pátio de manobra com cobertura para carga e descarga e docas elevadas eletrônicas
- Piso para 7 ton/m² - Maior densidade de uso.
- 6 Renovações de ar / hora - Maior conforto térmico e qualidade de ar interior
- Compensação de carbono - 100% do consumo
- Redução da poluição luminosa
- Louças e metais eficientes - Redução de 20% no consumo de água
- Avaliação do ciclo de vida - Redução de 107 ton de carbono não emitido
- Lâmpadas LED - Redução de 60% de energia
- Materiais de baixa absorção térmica - Reduz a ilha de calor
- Cobertura com painéis solares - 300 KwP de geração compensada
- Iluminação natural 400 LUX - Reduz até 100% do consumo de energia
- Reuso de Água - Gera até 60% de redução no consumo de água

LOCALIZAÇÃO:

- Na Rodovia Ayrton Senna
- Na Alça de acesso da Avenida Jacu Pêssego
- Próximo da Rodovia Dutra
- 9 Minutos do Rodoanel
- 6 Minutos do Aeroporto de Guarulhos

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
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