Galpão em Condomínio Guarulhos SP - 4331

Descrição do Imóvel Galpão em Condomínio
DISPONIVEL EM MARÇO/2027

Localizado em Guarulhos, na Região Metropolitana de São Paulo, o empreendimento está inserido em um dos principais polos logísticos do país. Conta com acesso estratégico às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, além de conexões rápidas com importantes eixos como Fernão Dias e os sistemas Anhanguera-Bandeirantes.

A proximidade com o Trevo de Bonsucesso garante excelente mobilidade tanto para a capital paulista quanto para o Rio de Janeiro, em uma região consolidada, com ampla oferta de mão de obra e acesso a transporte público.

DISPONIBILIDADE - GALPÃO K300 - MÓDULOS 17 E 18:

- ABL Total: 5.692 m²
- Térreo: 4.613 m²
- Marquise: 225 m²
- Mezanino: 475 m²
- Apoio: 379 m²
- Docas: 08

*Valores e metragens referentes à cada módulo
* Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

- 12 Metros de pé-direito livre
- Telha zipada e facefelt
- Iluminação superior em LEDs
- Distanciamento de pilares de 22,5m
- Resistência mínima do piso: 6 t/m²
- Piso nivelado a laser FF>40 e FL>30
- Portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre
- Vestiários e restaurantes estrategicamente distribuídos pelo empreendimento
- Restaurantes com cozinha industrial
- Prédio de apoio caminhoneiro
- Sprinklers categoria J4 / ESFR
- 6 Trocas de ar por hora
- Administração Predial ISO 9001:2015
- Certificação LEED core & Shell
- Alta carga energética / potência instalada
- 7 Eclusas preparadas para bi-trem

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
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